Tiago Gonçalves Prestes

Caixa Reduz Limites de Financiamento Imobiliário: O Que Muda Para Compradores

Caixa Reduz Limites de Financiamento Imobiliário: O Que Muda Para Compradores

A partir do dia 21 de outubro de 2024, a Caixa Econômica Federal irá implementar mudanças significativas no limite de financiamento de imóveis com valor de até R$ 1,5 milhão, afetando tanto imóveis residenciais quanto comerciais. As novas regras reduzem o teto do valor financiável de 80% para 70%, o que aumenta a necessidade de uma maior entrada por parte dos compradores. Além disso, os clientes poderão ter apenas um financiamento ativo pelo banco, o que pode impactar a estratégia de muitos investidores e famílias que utilizam a Caixa como principal agente de crédito imobiliário.Essas mudanças irão afetar tanto o…
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Como Evitar que o Imóvel de Herança Vá a Inventário

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Passar por um processo de inventário pode ser demorado e burocrático. Para aqueles que desejam evitar essa situação, existem alternativas legais que permitem destinar um imóvel de herança aos herdeiros ainda em vida. Tiago Gonçalves Prestes, especialista em venda de imóveis, explica como isso pode ser feito.Alternativas para Evitar o Inventário"Para evitar que um imóvel de herança vá a inventário, é possível tomar medidas ainda em vida," diz Tiago Gonçalves Prestes. Essas medidas incluem a doação do imóvel e o planejamento sucessório.DoaçãoUma das formas de transferir a propriedade de um imóvel para os herdeiros é através da doação. "O proprietário…
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